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精裝房怎么驗收好(5點新房裝修驗收攻略)

發布時間:2022-05-28 17:26:40  來源:生活家裝飾  點擊:954
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如今大城市流行的精裝房,讓沒時間親自督工裝修的業主更省時省力。很多業主盼星星盼月亮終于到了收房的時刻,但千萬別激動過頭!


此刻需記?。簺]驗收別簽字!記好這5點,讓你做個精明的收房人,日后入住不踩坑!



一、精裝房怎么驗收好(5點新房裝修驗收攻略)


一、檢驗強弱電


入戶后,先檢查強弱電,看強電箱的回路是否完整,弱電箱檢查是不是超五類網線,是否有插座。

精裝房怎么驗收好


電路的安全性關乎入住的用電安全,一定要確保無誤。




二、檢驗客餐廳墻面地面與門


1. 檢測房屋內的空間面積


好不容易裝修完工了,但沒檢查房子前千萬別高興太早!拿好量尺,測量墻面的長度寬度,與合同的面積進行核對,3%之內的誤差,少了可以找索賠,多了別說話。

精裝房怎么驗收好


其次,用手電筒查看墻面的乳膠漆是否存在縫隙,如果有,要及時反饋并重新裝修。



2. 房門檢查


查看入戶門是否有劃痕、破損等情況,安裝是否牢固,關上門檢驗它的封閉性。



3. 門鎖檢查


檢查插拔鑰匙是否得心應手,開門關門是否順暢,門鎖按鈕是否有聲響;客廳與陽臺之間的玻璃推拉門,檢查其開合是否順暢。



4. 窗戶開關檢查


可以拿一張A4紙夾在窗戶的邊緣并關上,檢查它的密封性;再查看窗框是否變形,窗戶玻璃是否完好無損,否則遇上雷雨天氣容易漏成水簾洞。



5. 地磚檢查


用空鼓錘敲一敲地磚,聽有無空鼓的聲響,如果便是一大隱患,日后很容易裂開,必須要重新鋪好才行!



6. 檢查墻上插座


采用相位儀檢查插座情況,測試如果漏電是否會立即斷電,以及接地線是否正常。




三、查驗衛生間



1. 查驗衛生間墻磚地磚貼合度


用自己的手指觸摸瓷磚的十字縫隙處,是否有刺手的情況,檢查瓷磚平整度。

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2. 查驗墻磚和地磚空鼓的情況


用一根空鼓錘輕敲衛生間墻面和地面的磚塊,檢查是否有空鼓情況,如果有,要及時要求重新裝修地磚,避免日后衛生間滲水漏水等情況的發生。



3. 檢驗洗手臺牢固性和馬桶沖水力度


首先,洗手臺區域的設計如果是懸空式,可以雙手按在臺面上跳幾下,測試牢固程度。其次,抽取五張紙巾,揉成一團扔進馬桶里,看沖水程度,能不能沖走紙巾。




四、查驗廚房


1.檢查臺盆牢固度


洗手的臺盆區需要特別注意,同樣雙手放在盆區里,跳幾下測試盆面是否牢固,避免日后臺盆掉落的情況。



2. 檢查臺面與墻面縫隙的防霉膠


查看廚房的臺面與墻面直接的縫隙處是否有打防霉膠,如果沒有打,以后做飯日積月累,這個接合處很可能在油煙的熏落下發霉,并形成一條大黑邊,增加我們的清洗難度。



3. 檢查櫥柜螺絲牢固度和櫥柜門平整度


廚房上方的櫥柜,也需要查驗螺絲的牢固程度,可以用手觸摸每塊隔板下四個角落里的支撐螺絲是否有釘固齊全,如果有缺了哪一顆,要及時反饋,并要求補齊,避免日后櫥柜不穩。


開關櫥柜門,檢查每個柜門是否關得上,再驗五金門是否會有不平整的情況,有不貼合的及時要求更換。



五、檢查臥室


用平底鞋用力踩一下地板,查看是否有異響,檢查空板的情況。重點查看飄窗,有沒有漏水發霉的情況,畢竟飄窗是采光極好的一塊寶藏地,必須保證它的安全性。




看完這5個精裝房驗收要點,幫助你少走彎路,重點避坑,你get到了嗎?


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